高橋街道泥橋社區是貴州省遵義市匯川區的城郊結合部，外來人口與戶籍人口占比為4∶1，流動人口多。在創建紅色美麗樓棟的過程中，為有效破解城郊結合部老舊小區、居民自建房區域社會治理難題，成立了房東理事小組。

　　房東理事小組組長通過組織提名，由群眾推選。今年，泥橋社區柏香組通過定期召開房東會議，聽取房東意見建議、分析研判服務管理痛點難點，解決群眾需求50個，化解問題15個。“現在居民都積極參與到房東理事小組治理當中，共同解決問題。”柏香組組長説道。

　　為了讓新居民從流入到融入，理事小組組織房東、租戶利用空閑時間召開“板凳會”面對面拉家常，在傳統節日開展慶祝活動，增強參與感和歸屬感，建立起租戶、房東、社區之間的溝通“連心橋”和共享“朋友圈”。同時制定了3項公約，組織評選星級房東、身邊榜樣，推行積分制，激發自治管理內生動力。

　　泥橋社區結合“力量下沉·網格賦能”行動，目前建立了“兩委干部+在職黨員干部+無職黨員+網格員+房東理事小組”5級互補工作機制。通過房東理事小組“理明組織、理好公約、理順鄰里、理清需求、理強力量、理出新風”6理工作法，把房東組織起來，以房找人、以房管人，形成房東主動管理服務、流動人口積極參與治理格局，有效解決城郊結合部社會治理難題。

　　（數據來源：貴州省遵義市匯川區高橋街道黨工委）

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