品牌上海丨城中村蝶變“科創高地”

　　紅旗村，曾是上海中心城區最大的城中村。如今，一座復合業態綜合體項目——真如境在此崛起，成為多家世界500強企業集聚的數字科創產業高地，變身真如城市副中心的新地標。

　　真如境項目為何選址真如城市副中心？城中村如何蝶變真如境？紅旗村村民舊改后去往何方？帶著一連串問題，記者一行來到普陀真如地區尋找答案。

　　真如地區核心區俯瞰圖。普陀區供圖

　　真如城市副中心，位于沿滬寧產業創新帶的起點，是上海首批四個城市副中心之一，也是長三角一體化核心承載區。近年來，普陀區著力構建“一帶一心一城”發展布局，其中，“一心”便是真如城市副中心。

　　以紅旗村、銅川路水產市場的全面轉型為契機，真如城市副中心通過“騰籠換鳥”加速開發建設，奮力打造上海協同創新和數字化轉型新高地。

　　栽好梧桐樹，引得鳳凰來。

　　2023年，上海中心城區首個數字廣告園區落戶真如境。同年12月，獲得“上海市廣告產業園區”授牌。

　　上海市數字廣告園區。人民網記者 葛俊俊攝

　　數字廣告領域的龍頭企業宣亞國際來了，“冰墩墩”形象設計單位元隆雅圖也來了……如今，這里主營數字廣告業務企業已逾上千戶，上下游產業集聚效應凸顯。

　　“你知道嗎，C座寫字樓的上半棟是由原紅旗村集體回購的，鴻企中心的‘鴻企’就是紅旗的諧音。”工作人員介紹。

　　原來，紅旗村村民們把資產留在“老地方”接續增值，還獲得了廣闊的職業機會。“這種城中村的開發思路，真正實現了不僅授人以魚，更是授人以漁。”工作人員說。

　　如今，站在真如城市副中心真如境的高層寫字樓俯瞰，真如地區盡收眼底：鱗次櫛比的高樓大廈、四通八達的繁華商務區……真如，繁華如斯。

　　“騰空而起”四個字，用在真如境項目中，一點不夸張。從拿地到A座寫字樓封頂僅用了2年半，從招商中心掛牌到企業簽約僅用了4個月，跑出了真如“加速度”。

　　寫字樓俯瞰。人民網記者 葛俊俊攝

　　一座座甲級寫字樓“筑巢引鳳”，為企業提供了更好的辦公場所，也為區域發展引入了更多的行業龍頭，實現“上下游”變為“上下樓”的工作場景。德國大眾旗下艾爾維就表示，選址真如看中的是這里得天獨厚的區位優勢。

　　真如副中心地區規劃沙盤。人民網記者 葛俊俊攝

　　真如境，見證了城市副中心翻天覆地的變化，未來將匯聚創新力量，向著打造成為“服務長三角的上海科創服務總部基地”的目標不斷邁進。（劉紅、李鐳、金煜純、葛俊俊、鄔迪、軒召強、孫競、翁奇羽、胡琳）