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      報(bào)告:7月份一線城市租房熱度普遍回升 廣州漲幅最大

      作者: 龐無(wú)忌 發(fā)布時(shí)間:2020-08-06 16:33:00來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

        中新社北京8月6日電 (記者 龐無(wú)忌)58同城、安居客6日發(fā)布一份關(guān)于一線及新一線城市租房趨勢(shì)的報(bào)告顯示,7月份一線城市租房熱度環(huán)比普遍上漲,但是平均租金表現(xiàn)穩(wěn)定,并未出現(xiàn)大幅波動(dòng)。當(dāng)月,廣州租房熱度環(huán)比上漲6.3%,在一線城市中漲幅居首。

        報(bào)告顯示,7月份,北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市租房市場(chǎng)熱度,環(huán)比均出現(xiàn)幅度不等的上漲。其中,北京租房熱度環(huán)比上漲5.7%,西城區(qū)、石景山區(qū)、密云區(qū)租房熱度環(huán)比漲幅均超過(guò)10%。

        上海7月份整體租房熱度環(huán)比上升4.1%,青浦區(qū)是上海租房熱度環(huán)比漲幅最高的區(qū)域,達(dá)到20%。深圳租房熱度相較上月回升明顯,環(huán)比上漲5.4%,其中,大鵬新區(qū)租房熱度環(huán)比漲8.6%,在深圳各區(qū)域中漲幅最大。廣州是一線城市中租房熱度環(huán)比漲幅最高的城市,7月份租房熱度環(huán)比上漲6.3%。當(dāng)月,廣州黃埔區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)租房熱度都出現(xiàn)了10%以上的環(huán)比漲幅。

        受新冠肺炎疫情影響,上半年,中國(guó)多地租房市場(chǎng)走冷,成交周期延長(zhǎng),租金水平也有所下滑。不過(guò),進(jìn)入下半年,隨著畢業(yè)季的來(lái)臨,租房市場(chǎng)進(jìn)入旺季,需求量也出現(xiàn)明顯回升。

        從租金水平來(lái)看,7月份一線四個(gè)城市平均租金漲跌互現(xiàn),總體平穩(wěn)。其中北京平均租金環(huán)比微跌0.2%,上海環(huán)比上漲3.7%,廣州環(huán)比漲1.9%,深圳環(huán)比小漲1.5%。

        新一線城市也出現(xiàn)類似的趨勢(shì)。其中,成都7月份租房熱度環(huán)比上漲9.7%,在新一線城市中表現(xiàn)最突出。當(dāng)月成都平均租金略有下滑,環(huán)比小跌2.0%。杭州和長(zhǎng)沙的住房租賃市場(chǎng),無(wú)論是租房熱度、新增房源量,還是平均租金均出現(xiàn)不同程度的環(huán)比上漲。值得注意的是,當(dāng)月杭州新增房源量總體環(huán)比上漲17.7%,上城區(qū)新增房源量環(huán)比漲52.9%;天津?qū)幒訁^(qū)新增房源量環(huán)比漲幅也高達(dá)47.4%。

      (責(zé)編: 賈春玲)

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