北京市住建委等三部門(mén)近日印發(fā)《2022年全市首批保障性住房開(kāi)竣工項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。其中顯示，本市列入開(kāi)工計(jì)劃的保障性住房項(xiàng)目共71個(gè)、房源約7.74萬(wàn)套，其中確定2022年開(kāi)工的項(xiàng)目有51個(gè)、房源5.15萬(wàn)套，另外20個(gè)項(xiàng)目將推進(jìn)前期手續(xù)。

　　具體來(lái)看，在計(jì)劃年內(nèi)開(kāi)工的項(xiàng)目中，市民較為關(guān)注的共有產(chǎn)權(quán)房有5個(gè)，房源約3800套。其中備受矚目的豐臺(tái)區(qū)三環(huán)旁的周莊子共有產(chǎn)權(quán)房，將在今年三季度開(kāi)工。

　　除了共有產(chǎn)權(quán)房外，保障性租賃住房因不設(shè)戶(hù)籍和收入門(mén)檻，主要用于解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，近年來(lái)也受到公眾關(guān)注。根據(jù)《通知》，今年北京保障性租賃住房計(jì)劃開(kāi)工23個(gè)項(xiàng)目，房源約2.3萬(wàn)套。此外，今年還有1個(gè)公租房項(xiàng)目、22個(gè)安置房項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工，房源分別約0.14萬(wàn)套、2.33萬(wàn)套。

　　在此次列入開(kāi)工計(jì)劃的51個(gè)保障房項(xiàng)目中，共涉及14個(gè)區(qū)以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。其中，大興區(qū)今年計(jì)劃開(kāi)工或推進(jìn)手續(xù)的房源套數(shù)最多，達(dá)14172套。核心區(qū)中，西城區(qū)有3個(gè)項(xiàng)目的房源列入今年開(kāi)工計(jì)劃，光源里棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目、菜園街及棗林南里棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目、車(chē)公莊大街3號(hào)項(xiàng)目均為今年一季度開(kāi)工。

　　列入竣工計(jì)劃的保障房項(xiàng)目有61個(gè)，房源7.75萬(wàn)套。從房型來(lái)看，公租房0.51萬(wàn)套，集租房0.9萬(wàn)套，共有產(chǎn)權(quán)房1.01萬(wàn)套，定向安置房5.25萬(wàn)套，限價(jià)商品房0.07萬(wàn)套，經(jīng)濟(jì)適用房0.06萬(wàn)套。從區(qū)域來(lái)看，涉及本市16個(gè)區(qū)，今年計(jì)劃竣工最多保障房房源的是朝陽(yáng)區(qū)，達(dá)15982套。其中，備受關(guān)注的北京冬奧村公租房項(xiàng)目將于今年12月竣工，比較熱門(mén)的海淀區(qū)西三旗共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目將在今年7月竣工。

　　《通知》提出，各市政專(zhuān)業(yè)公司及保障性住房建設(shè)主體要優(yōu)先安排投資，確保市政基礎(chǔ)設(shè)施與政策性住房項(xiàng)目同步開(kāi)工、同步交用。各區(qū)應(yīng)加強(qiáng)保障性住房施工過(guò)程的質(zhì)量管控，推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。對(duì)發(fā)現(xiàn)存在外墻保溫層脫落、墻面開(kāi)裂等質(zhì)量隱患問(wèn)題的，依法從重處理。