北京首個宅基地改革試點項目首批村民入住

　　留住鄉愁，老街坊再成新鄰居

　　“從垃圾填埋場邊上的幾間平房，搬到環境優美、設施便利的新房，我們全家打心眼兒里高興。新生活就在眼前！”拿到新房鑰匙的曹景民難掩激動的心情。

　　近日，北京市首個宅基地改革試點項目——“大興區安定垃圾填埋場周邊綜合治理村莊異地遷建項目（西片區）”順利遷建入住。首批4個村800余戶村民陸續辦理入住手續，實現新農村里的“安居夢”。

　　曹景民是安定鎮站上村的村民，這個村離安定垃圾填埋場只有500米的距離。填埋場建于1996年，過去，這里是遠離市中心的遠郊區，北京南城的大部分生活垃圾都填埋于此。隨著城市和經濟社會的發展，生活垃圾產量逐年上升，環境污染問題給周邊群眾的生產生活帶來了較大影響。

　　面對百姓訴求，北京市各級黨委政府高度重視，經過反復調研，明確了破解積年難題的思路：垃圾填埋場周邊7個村莊實施異地遷建。同時，在安定鎮新建循環經濟產業園，新增垃圾全部焚燒，并逐步消化掉原來的垃圾山，從根本上解決這一困擾群眾生活的問題。

　　在市、區兩級政府的支持下，安定鎮通過宅基地異地置換安置方式，打破傳統“拆一還一”和“整建制轉居”的原有征地拆遷路徑，探索出全新的宅基地改革異地遷建模式。

　　“農民的身份不變，不征地、不轉非，既節約土地資源，又可減少搬遷成本，在改善居住環境的同時，保留原有生產生活方式，留住鄉愁、鄉風、鄉貌。”安定鎮黨委書記劉建波介紹，在經歷了多次入戶、研究、修改后，最終按照“規范置換、有償退出、適當獎勵、統籌考慮”的原則確定了實施方案。

　　具體而言，就是村民以自己的宅院，置換統一建設的房屋。過去是挨著的獨門小院，回到新居，還都是街坊鄰居。這種方式最大的特點是既改善居住環境，又保留提升了農村的生產生活方式。遷建后，相較原7個村莊的152.76公頃，節約用地45.92公頃。

　　“我們以前都住小平房，現在換了新居，房子特別寬敞，條件也好，大家心里都特別高興?！编嵏Ｇf村村民王力爭激動地說。

　　在遷建入住儀式現場，“大美安定 幸福新居 歡迎回家”的字樣格外醒目，干凈筆直的道路旁綠意盎然，灰瓦白墻的獨立式住宅錯落有致。在項目設計之初，就結合本地村民生活居住習慣和安定鎮的歷史文化，確定了具有漢代文化特色的“里坊制”建筑風格。

　　小區道路邊還別出心裁地放置了磨盤等“老物件”以及具有鎮域文化特色的紗燈景觀作為裝飾，古樸的建筑，濃郁的風土人情，留住了鄉愁，激發出了群眾對鄉村振興的認同感、歸屬感和幸福感。為滿足村民的日常所需，社區內還配套建設了幼兒園、醫療服務、文體活動、養老照料、商業、社區綜合服務、村委會等公共服務設施。

　　為確保西片區村民順利入住，此次遷建入住成立了臨時黨支部和入住指揮部，設立咨詢解答、入住辦理、房屋驗收等12個工作組，為每名村民準備了溫馨提示和辦理入住手續的“服務包” 。“眼前就是我們的美好新生活，非常期待！”歡聲笑語中，大家盡情暢想著未來。