人民網長沙3月1日電 （向宇）房地產是天心重要的支柱產業(yè)之一，去年貢獻增加值近86億元、占GDP比重6.6%，全口徑稅收22.8億元、占比17%，是全區(qū)第二大稅源產業(yè)，占全區(qū)固定資產投資比例近四成......

　　2月28日，在天心區(qū)第38次“區(qū)長企業(yè)接待日”房地產健康發(fā)展專場活動上，區(qū)委副書記、區(qū)長周志軍的講話，指明會議重點。

　　縱觀當前，房地產發(fā)展面臨一系列的新環(huán)境、新機遇、新挑戰(zhàn)。在新的經濟發(fā)展格局下，天心區(qū)作為長沙“南大門”、長株潭融城核心區(qū)，房地產行業(yè)如何在區(qū)域發(fā)展大局中找準定位？

　　圍繞這一問題，天心區(qū)15家房地產企業(yè)及協會代表齊聚一堂，緊扣房地產健康發(fā)展主題，暢所欲言。

　　據了解，自2023年1月起，天心區(qū)一批地理位置優(yōu)越的高品質樓盤陸續(xù)推入市場，其中，天欣潤府預計 3 月初首開 600 套，銷售人氣大幅上漲；中海閱湘臺開盤現場座無虛席，項目首開熱銷 9.7 個億，成為長沙現象級豪宅紅盤。

　　在周志軍看來，天心區(qū)房地產的回升得益于其獨特優(yōu)勢，如是國際文化創(chuàng)意中心的核心承載區(qū)、擁有60余家國家級、省級科創(chuàng)平臺和11所高校、有國家級的文化（廣告）產業(yè)園、人力資源產業(yè)園等。

　　此外，隨著天心大道為主體的新發(fā)展軸快速構建、新一輪“三區(qū)三線”劃定天心城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，由74平方公里拓展至110.4平方公里，還將釋放出未來發(fā)展大空間；新開鋪、黑石鋪等八大片區(qū)城市的更新啟動實施，也將陸續(xù)釋放大量優(yōu)質土地，引發(fā)眾多投資者的廣泛關注。

　　因此，無論是從區(qū)位優(yōu)勢、空間優(yōu)勢、生態(tài)優(yōu)勢還是資源優(yōu)勢上看，天心都大有可為。

　　去年以來，天心區(qū)連續(xù)兩年將推動房產開發(fā)銷售作為重點工作納入全區(qū)的項目攻堅“八個一批”，每月調度、雙月講評。其用意說到底，就是要在推動房產入市和銷售上與企業(yè)同頻共振。

　　立足與天心共同發(fā)展。會上，中建信和地產有限公司相關負責人聶孟軍表示，綠色化、智慧化、數字化是房地產行業(yè)未來發(fā)展的重要方向，這與“智慧天心、融城核心”的定位不謀而合，自己十分看好，而作為房地產開發(fā)企業(yè)，就要更加注重結構優(yōu)化、質量提升的精細化發(fā)展模式。

　　湖南省中海控股有限公司總經理李達則建議，在既有調控政策基礎上，天心要搶抓人才建設，吸引優(yōu)質人才落戶，出臺具有天心特色的獎勵性、鼓勵性購房政策，充分吸引全省乃至全國的優(yōu)秀人才為區(qū)域經濟高質量發(fā)展做貢獻。

　　“我更為看重天心的優(yōu)質教育資源。”對湖南萬科和順置業(yè)有限公司副總經理黃秋鳳而言，房地產企業(yè)要以地產為本、以教育為先，要不斷深化地產行業(yè)與教育配套融合理念，讓行業(yè)真正做到為民、惠民、利民。

　　座談會現場氣氛熱烈，10家深耕長沙的品牌房企負責人紛紛圍繞當前房地產市場發(fā)展現狀，結合自身進行交流發(fā)言。

　　“當前，天心正在推進大規(guī)模的片區(qū)城市更新，包括接下來南部片區(qū)即將迎來大開發(fā)、大建設，歡迎大家積極參與、全力爭取。”周志軍向與會企業(yè)發(fā)出誠摯邀請，并表示將滿心期待能與企業(yè)從合力穩(wěn)定預期、合力促進消費、合力片區(qū)開發(fā)、合力打造精品、合力建優(yōu)生態(tài)、合力創(chuàng)新轉型、合力防范風險上發(fā)力，通過著力抓好“七個一”，切實推動房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為建設社會主義現代化新天心貢獻更大力量。