近年來，廈門市湖里區積極探索“產業+人才+城市”深度融合發展新路徑，全力營造宜居宜業、安居樂業的人才發展環境。從政策、機制、服務三方面入手，解決企業和人才反映最突出的“住房難”問題，打響“寓見湖里”人才公寓工作品牌，有效增強了該區引才的吸引力和留才的粘合度，在探索破解城市人才住房難題方面形成了可借鑒的經驗。

　　據了解，自2017年以來，湖里區著力創新“市場運營+政府補貼”的運作模式，通過與長租公寓運營企業合作，有效地解決中心城區人才租賃房源供給和運營管理難題。2022年出臺了《湖里區加強人才及重點群體住房保障若干措施》，以符合人才實際需求和補齊政策短板為鮮明導向，對人才公寓政策進行大幅度優化升級，實現“免費入住、全程網辦、一站式服務”。同時，還將“House+”品牌理念貫穿“品質居住、城市融合、賦能提升、樂享生活”服務體系全過程，形成“寓見湖里”人才公寓工作品牌。截至目前，累計已有794名人才享受公寓政策，兌現財政補貼1742.8萬元。

　　“寓見湖里”人才公寓工作品牌以“House+”為核心內涵，傾力打造拴心留人“硬支撐+軟環境”。其中，“House”是物理空間居所，“+”是“家”的溫暖、成長成才的“加”油站和快樂生活的“嘉”年華。通過“寓見湖里”品牌理念和服務體系的打造，讓廣大人才安身、安心、安業，高興地來、舒心地留、快樂地工作生活。

　　創新運作模式：市場運營+政府補貼

　　為破解中心城區房價高租金高、政府可自主支配房源稀缺的困境，湖里區2017年就開始探索與品牌長租公寓合作的人才住房保障模式，即由市場化運營的長租公寓企業提供房源和專業運營管理，由政府給予公寓運營企業政策支持和房租補貼。

　　目前，該區共與9家長租公寓簽約合作，掛牌“人才公寓”，共有房源6704套，其中3183套房源可面向符合條件的人才提供2年免費入住；與1家快捷酒店簽約合作，掛牌“雁來公寓”，共有147套房源可面向實習求職大學生提供7天免費入住。公寓項目合理分布在全區5個街道，均地處黃金地段、交通便利，室內設計時尚簡約、空間布局實用舒適、生活配套設施齊全，有效滿足職住平衡、提升居住體驗。

　　完善政策體系：系統集成+精準施策

　　湖里區委人才辦表示，高端人才和急需高層次人才（含柔性引進人才）可通過“一事一議”保障政策，在工作期間免費入住A+類人才公寓。重點企業骨干人才、重大招商項目人才及緊缺專業優秀高校畢業生可免費入住的A、B、C三檔人才公寓（A類3500元/月、B類2500元/月、C類1500元/月），入住時間最長兩年。實習或求職大學生可免費入住“雁來公寓”，最長7天。

　　據了解，該區還以用戶思維全流程優化經辦服務，讓人才申請入住更快、更便捷。整合提升后人才公寓可常年接受申請、跨部門協同審核、10天內完成審核公示確認入住資格。線上，委托第三方開發人才公寓申報系統，實現從“申報”至“確認入住資格”全程網辦，一趟不用跑。線下，在區企業服務中心（即湖里創新園人才驛站）設置“人才住房保障”受理窗口，提供一站式咨詢和受理服務。

　　延伸增值服務：人才驛站+網格工作室

　　2022年，湖里區統一設計“寓見湖里”形象標識，并以“寓見湖里”冠名人才悅讀季、政策宣講會等人才服務活動和媒體宣傳，以廣大青年人才樂于參與的方式，開展一系列精準化、場景化、生活化、立體化的增值服務，讓“寓見湖里”成為激發人才情感共鳴和內心歸屬的人才工作載體。

　　將人才公寓與人才驛站建設有機融合，遴選聯發爾寓·1819人才公寓，按照市級人才驛站“五個一”要求精心打造爾寓人才驛站，服務公寓入住人才，并輻射周邊燦坤文創園、智慧交通產業園等7個園區以及同致電子、快悠悠科技等企業和人才。

　　此外，在企業和人才相對聚集的湖里街道徐厝社區，依托爾寓人才驛站掛牌成立了企業服務、人才服務網格工作室，實現“服務零距離，發展加速度”。

　　下一步，該區將繼續完善黨委統一領導、各部門密切配合、社會力量協同參與的人才服務新格局，以“寓見湖里”人才公寓為載體，用心用情用力解決好人才發展“關鍵小事”，加快建設產才城融合高地，讓廣大人才扎根湖里、共謀發展。