“獨山港鎮穗輪村一區22號，800元/月……”7月30日，記者打開嘉興平湖市“新鄉鄰”房屋管理線上小程序，看到一個個“新鄉鄰”公寓已經上線。在這一數字化平臺上，房間的實景照片、戶型圖、裝修圖一目了然。

　　“我們在線上就能看房下單，公寓價格也不貴，解決了我們企業員工租房的難題。”來自上海的高技能人才曹振告訴記者，他已經在平湖工作了兩年多時間，之前租房一直是個難題，如今通過“新鄉鄰”平臺租住房間，既安全可靠也有了保障。記者了解到，“新鄉鄰”公寓是專門為平湖當地工作園區內高技能、高層次人才打造的，這些公寓通過盤活閑置農房改造而成，隨著越來越多的“新鄉鄰”建成，當地的美麗鄉村也迎來了一批像曹振一樣的“新主人”。

　　以嘉興獨山港鎮穗輪村為例，作為臨滬的村莊，這里每日需要往返浙滬兩地的通勤人員眾多，租房需求量大。“我們這里很多農戶都會把自己家中閑置的農房出租出去，但是，零星的出租方式不僅收益低，還存在著管理、環境、安全等方面的難題。”穗輪村黨總支書記俞鋒說，面對這一問題，穗輪村將閑置農房改造成了“新鄉鄰”公寓，“新鄉鄰”公寓由村集體參與，通過農戶委托給村、村租給企業的形式來實現企業、農民、村集體的三方共贏。同時，村里也負責出資對房屋內部進行改建裝修及后期的維護和管理。這一全新的租賃模式，也為農戶帶來了更多的收益。根據簽訂的合同，改造后的“新鄉鄰”公寓，一幢公寓的年租金將達到4.8萬元，其中農戶的收入為2.3萬元，村集體的收入為2.5萬元。

　　像獨山港鎮穗輪村這樣盤活閑置農房資源，激發鄉村發展活力的例子，在嘉興市鄉村還有很多。嘉興桐鄉市屠甸鎮匯豐村盤活閑置農房資源，打造了匯豐網紅直播產業街，吸引了當地毛衫、服裝產業等一系列企業入駐，提振了鄉村農旅融合經濟；嘉興海寧市周王廟鎮上林村官弄里盤活農村閑置房屋后，打造鄉賢經濟，引入了西餐廳等，探索了一條產業發展新路徑……

　　“我們鼓勵村集體激活閑置農房，通過大力發展休閑旅游、文化創意、養生養老等產業，激發鄉村新的活力。”相關負責人表示，今年，嘉興市提出了到2022年底，全市農村集體資產總額超過500億元的目標，眼下，各地強村富民抱團致富妙招頻出，成效顯著，而市級層面也給予了相應的政策支持。記者從嘉興市農業農村局了解到，今年7月20日，嘉興市出臺了《嘉興市深化以集體經濟為核心的強村富民鄉村集成改革意見》（下簡稱《意見》），其中就有鼓勵閑置農房激活利用的相關政策。

　　《意見》指出，市級對在精品示范村、鄉村振興示范村范圍內，符合規劃要求、收儲并改建農房的，按村投資額的30%給予補助，最高不超過80萬元。鼓勵村集體將閑置農房進行適當改造后，統一對外租賃；對市級村協議期十年以上，以租賃、合作方式利用閑置農房20戶以上的，給予10萬元獎勵；對市級村利用閑置農房50戶以上的，給予20萬元獎勵。

　　據悉，接下來，嘉興將繼續推進以集體經濟為核心的強村富民鄉村集成改革，打好“宅基地改革+鄉村建設”“市場化改革+集體經濟”等組合拳，促進鄉村產業融合發展，助力鄉村全面振興。