中新網(wǎng)天津3月28日電 (張少宣 王君妍)“這次改造將為我們解決許多生活中的切實問題，老年人可以有更多活動空間，據(jù)說還有很多無障礙設(shè)計，我很期待。”居民朱女士說道。28日，天津濱海新區(qū)101個老舊小區(qū)改造項目全面開工，施工現(xiàn)場一派如火如荼的景象。

　　據(jù)悉，“十四五”期間，天津濱海新區(qū)計劃完成345個老舊小區(qū)的改造任務(wù)，涉及房屋6649棟，25萬戶百姓將受益。目前，已完成首批139個老舊小區(qū)改造任務(wù)，2023年101個老舊小區(qū)改造任務(wù)完成后，將完成規(guī)劃的70%，惠及18.8萬戶百姓。

　　濱海新區(qū)老舊小區(qū)改造工程根據(jù)老舊小區(qū)建筑使用年限、居住人群、交通路況、設(shè)施配套狀況等，科學設(shè)計改造方案，通過對居民、社區(qū)、街道“三級需求調(diào)研”，聚焦百姓關(guān)注熱點，解決痛點、難點問題，將確保老舊小區(qū)改造真正反映民意、溫暖民心。

　　為有效改善居民生活條件和居住環(huán)境，天津濱海新區(qū)將綠色生態(tài)、智慧社區(qū)、海綿城市引入社區(qū)，同時還為部分小區(qū)引入智慧道閘、共享充電樁、健身器材、智能安防等“智慧化”設(shè)施，以及無障礙和適老化設(shè)施、景觀休閑空間等便民設(shè)施，加快引領(lǐng)構(gòu)建社區(qū)生活圈。

　　“本次改造前，項目團隊對現(xiàn)場進行踏勘，按照‘一區(qū)一案’的原則制定專項改造方案，施工中注重與居民的溝通交流，在每個小區(qū)設(shè)立固定咨詢點，在每個樓宇單元門口張貼居民告知書，公示具體施工內(nèi)容和主材清單。與此同時，我們加強現(xiàn)場管理和盯控，確保施工質(zhì)量。項目完工后，將解決困擾居民多年的屋面漏水、戶內(nèi)下水堵塞、小區(qū)雨季積水等問題，使居民生活更有幸福感。”中鐵十八局集團老舊小區(qū)改造項目三分部負責人董尚宏介紹。

　　據(jù)了解，天津濱海新區(qū)老舊小區(qū)改造項目采用國內(nèi)首創(chuàng)的"社會資本融資、特許經(jīng)營"創(chuàng)新模式，增設(shè)居民5至15分鐘生活圈設(shè)施，實施老舊小區(qū)周邊區(qū)域市政運營一體化、智慧停車等民生項目，逐步實現(xiàn)舊城的有機更新。(完)